كشف قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 عن مجموعة من الاشتراطات والضمانات اللازمة لتأمين المباني ضد الحريق والحوادث، بهدف حماية العقارات من المخاطر. ومن بين هذه الاشتراطات الالتزام بعدد المصاعد الذي يتناسب مع ارتفاع المبنى وعدد الوحدات، حيث يعرض المخالف نفسه للعقوبات المقررة من حبس وغرامة.
اشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد الحريق وفقًا للكود المصري
يلتزم طالب الترخيص وفقًا للمادة 49 بتطبيق اشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد الحريق، وذلك طبقًا للكود المصري لأسس التصميم وشروط التنفيذ لحماية المنشآت. كما يتعين الالتزام بالقواعد التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
وبموجب المادة 50، يلتزم طالب الترخيص بتوفير العدد اللازم من المصاعد بما يتناسب مع ارتفاع المبنى وعدد أدواره ووحداته والغرض من استعماله، بالإضافة إلى اشتراطات التأمين على الحوادث. يجب أيضًا الالتزام بالمواصفات الفنية الواردة في الكود المصري لتصميم وتنفيذ المصاعد الكهربائية والهيدروليكية في المباني، مع ضرورة التركيب من خلال إحدى الشركات المتخصصة والمسجلة بالاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
كما نصت المادة 105 من القانون ذاته على أن كل من يخالف أحكام المادتين (49 و50) يعاقب بالحبس أو بغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تزيد على خمسين ألف جنيه. وفي جميع الأحوال، يُحكم بتصحيح الأعمال المخالفة على نفقة المخالف. وإذا أسفرت المخالفة عن وفاة شخص أو أكثر أو إصابة أكثر من ثلاثة أشخاص بعاهة مستديمة، تكون العقوبة الحبس لمدة لا تقل عن سنة ولا تزيد على عشر سنوات، بالإضافة إلى الغرامة بحديها الأدنى والأقصى المذكورين.