يترقب المواطنون المعنيون بقانون الإيجار القديم، موعد تطبيق الزيادة المحددة وفقًا للتعديلات الأخيرة التي أُدخلت عليه.

وبموجب المادة 6 من قانون الإيجار القديم المعدل بالقانون رقم 164 لسنة 2026، سيُطبق زيادة بنسبة 15% على إيجارات الشقق السكنية الخاضعة لأحكامه، ابتداءً من أول سبتمبر المقبل.

موعد تطبيق الزيادة بقانون الإيجار القديم

تنص المادة السادسة من القانون المذكور على تطبيق زيادة قدرها 15% إما على القيمة الإيجارية الفعلية المعمول بها، أو على الحد الأدنى الذي أقره القانون بناءً على تقسيم المناطق، أيهما أعلى.

وتحدد المادة المذكورة ثلاثة مستويات للحد الأدنى للإيجار، تشمل: 250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية، و400 جنيه للمناطق المتوسطة، و1000 جنيه للمناطق المتميزة.

كما تنص المادة على: “تزاد القيمة الإيجارية المحددة وفقًا للمادتين (4) و(5) من هذا القانون سنويًا بصفة دورية بنسبة 15٪”.

ويشير القانون إلى أنه: “اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون، ستكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكن الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى 400 جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسين جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية. ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع مائتين وخمسين جنيها شهريًا لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (3) من هذا القانون من أعمالها.”.

وفقًا لنص المادة نفسه: “يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بحسب الأحوال، بدءًا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه في الفقرة الأخيرة من المادة (3) من هذا القانون بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها. اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون ستكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكن خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية.”.

اقرأ أيضًا:.

  • الأرصاد تحذر: ارتفاع تدريجي في درجات الحرارة حتى الأحد
  • الصحة تحذر الأمهات: 3 علامات في تنفس طفلك تستدعي الطوارئ فورًا
  • حالات حصول الموظف على تعويض إصابة العمل للمرة الثانية