تواصل وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، استعداداتها للطرح الجديد لشقق الإيجار التمليكي في المدن الجديدة، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء على تفاصيل هذا الطرح.

من المقرر أن يتضمن الطرح الجديد حوالي 5 آلاف شقة جاهزة للتسليم، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترا مربعا، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك. ستوزع هذه الوحدات على 25 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية.

وافق مجلس الوزراء على طرح شقق الإيجار التمليكي ضمن استراتيجيته لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية، والتوسع في أنظمة الإيجار المختلفة. يهدف هذا التوجه إلى توفير بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين، بجانب نظم التملك التقليدية.

من المتوقع أن تشمل الوحدات المطروحة مدن 6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة و15 مايو والسادات وبرج العرب الجديدة، بالإضافة إلى عدد من المدن الجديدة في محافظات الصعيد.

كما سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، تأكيدًا لحرص الوزارة على تحقيق الدمج وتكافؤ الفرص بين جميع المواطنين.

وقد حددت الوزارة شروط التقديم على الشقق كالتالي:.

  • التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي. في حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يمكن التقدم للحجز بأقرب مدينة.
  • التخصيص سيكون بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
  • لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
  • مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة.
  • يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد عن 45 عامًا عند تقديم الطلب، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
  • عدم أحقية الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
  • يجب ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، سواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
  • فور التخصيص، سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول. يجب أن لا يقل هذا المبلغ عن قيمة جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
  • سيتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.