شقق الإيجار التمليكي 2026، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح حوالي 5 آلاف شقة بنظام الإيجار التمليكي في عدد من المدن الجديدة خلال الشهر المقبل.
شقق الإيجار التمليكي 2026
يأتي هذا الطرح في إطار توجه الوزارة نحو تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية والتوسع في أنظمة الإيجار المختلفة، مما يوفر بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين، بالإضافة إلى نظم التملك التقليدية.
تتميز الشقق بأنها منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، ومتنوعة المساحات بين 75 و90 مترًا مربعًا بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
ومن المتوقع أن يتضمن الطرح وحدات سكنية في مدن 6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة و15 مايو والسادات وبرج العرب الجديدة، بالإضافة إلى عدد من المدن الجديدة بمحافظات الصعيد. كما سيتم تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط، تأكيدًا لحرص الوزارة على تحقيق الدمج وتكافؤ الفرص بين المواطنين.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
حددت الوزارة شروط التقديم على الشقق كالتالي:.
- التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز التقدم للحجز بأقرب مدينة.
- التخصيص يتم بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
- مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، ويلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
- عدم أحقية الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) في التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
- فور التخصيص سيلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
- يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وأكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن البيان التفصيلي للمدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وكافة الضوابط المنظمة للتخصيص والتعاقد والاستلام بما يضمن تحقيق أعلى درجات الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين.