أعلنت وزارة الصناعة عن تقديم تيسيرات جديدة للمصانع فيما يتعلق بإجراءات المجمعة العشرية، بالتعاون مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وقد أسفر التنسيق بين الوزارتين عن صدور قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم (1044) لسنة 2026، الذي يهدف إلى تعديل آلية احتساب القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني والمنشآت الصناعية.

خفض القيمة التقديرية لأعمال البناء

تتضمن التيسيرات الجديدة خفض القيمة التقديرية لأعمال البناء، حيث سيتم احتساب 10% فقط من القيمة الاسترشادية لتكاليف إنشاء المتر المسطح للمباني الصناعية، مما يعني انخفاض التكلفة إلى 140 جنيهًا بدلاً من 1400 جنيه للمتر.

من شأن هذا الخفض في التكلفة الإجمالية لأعمال البناء أن يعفي شريحة واسعة من المصانع من شرط تقديم وثيقة التأمين، مما يقلل الأعباء المالية والإجرائية على المستثمرين.

سرعة تنفيذ المشروعات الصناعية

كما تهدف الإجراءات الجديدة إلى اختصار رحلة المستثمر، عبر تقليص الإجراءات والأعباء الإدارية والزمنية المرتبطة بإنشاء المصانع. وهذا سيساعد في سرعة تنفيذ المشروعات الصناعية والانتقال إلى مرحلة التشغيل والإنتاج في أقرب وقت ممكن.

مزايا التيسيرات الجديدة للمصانع

  • خفض القيمة المحتسبة لأعمال بناء المنشأة الصناعية، مما يقلل التكاليف المباشرة لسعر متر المباني ويساهم في سرعة إصدار رخصة البناء.
  • تقليص عدد المشروعات التي يلزم عرضها على المجمعة العشرية للحصول على وثيقة التأمين.

• الوضع السابق: كانت التكلفة التقديرية المرتفعة لإنشاء المتر تؤدي إلى تجاوز إجمالي قيمة المباني حد المليون جنيه، وهو ما كان يوجب العرض على المجمعة العشرية ويزيد من مدة الحصول على التراخيص، مما يؤدي إلى تأخر تنفيذ المشروعات وخلق ضغط كبير على المجمعة نتيجة زيادة عدد الملفات المعروضة عليها.

• الهدف: اختصار رحلة المستثمر الصناعي وإزالة العقبات والأعباء الإجرائية والإدارية، وتقليل زمن تنفيذ المشروعات للبدء الفوري في الإنتاج.

تستند ضوابط المجمعة العشرية إلى قانون البناء الموحد رقم (119) لسنة 2008، الذي ألزم بعرض المنشآت التي تتجاوز قيمة أعمال بنائها مليون جنيه على المجمعة العشرية. ومع ارتفاع أسعار مواد البناء بمرور الوقت، خضعت غالبية المصانع للوثيقة؛ لذا جاء القرار التنظيمي ليعيد الأمور لنصابها ويعفي شريحة واسعة من المنشآت الصغيرة والمتوسطة من هذا الإجراء لسرعة دوران عجلة الإنتاج.