أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، عن تنفيذ نحو 212 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، باستثمارات إجمالية بلغت 245.3 مليار جنيه، مقارنةً بـ158.9 ألف وحدة باستثمارات 152 مليار جنيه في العام المالي السابق.
وأوضح الجهاز، في نشرة “الإسكان في مصر” السنوية لعام 2024/2025، أن الإسكان الاقتصادي تصدر قائمة نوعيات الوحدات المنفذة بإجمالي 86.5 ألف وحدة، تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات. يليه الإسكان المتوسط بـ57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بـ49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%.
كما جاء الإسكان فوق المتوسط في المرتبة التالية بـ14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، بينما سجل الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة تمثل 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.
104.8 ألف وحدة للقطاع الحكومي والعام
وبحسب النشرة، نفذت الجهات التابعة للقطاع الحكومي والعام نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، تمثل 49.4% من إجمالي الوحدات، مقابل 82.7 ألف وحدة في العام السابق.
واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذا القطاع بنحو 68.5 ألف وحدة، تمثل 65.4% من إجمالي وحداته، يليه الإسكان المتوسط بـ13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بـ13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، والإسكان فوق المتوسط بـ9031 وحدة بنسبة 8.6%.
تصدرت محافظة القاهرة عدد الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام بإجمالي 47.6 ألف وحدة تمثل 45.4% من إجمالي القطاع، تلتها الجيزة بـ20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%. بينما جاءت محافظتا جنوب وشمال سيناء في المرتبة الأخيرة بإجمالي وحدتين فقط، بنسبة لا تتجاوز الـ0.02% من إجمالي وحدات القطاع.
القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة
وأشار الجهاز إلى أن القطاع الخاص نفذ نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي الحالي، تمثل 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقارنةً بـ76.2 ألف وحدة في العام المالي السابق.
وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بنحو 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%. كما نفذ القطاع الخاص نحو 18 ألف وحدة من الإسكان الاقتصادي بنسبة 16.8%. بالإضافة إلى تنفيذ نحو 5.1 ألف وحدة من الإسكان فوق المتوسط بنسبة تقدر بـ4.7% و5128 وحدة من الإسكان منخفض التكاليف بنسبة تصل إلى4 .8%.
تصدرت القاهرة أيضًا محافظات الجمهورية في عدد وحدات القطاع الخاص المنفذة بإجمالي يصل إلى31 .7ألف وحدة وبنسبة29 .6%. تلتها الجيزة بـ24 .6ألف وحدة وبنسبة22 .9%. بينما جاءت محافظة الغربية في المرتبة الأخيرة بإجمالي سبع وحدات فقط وبنسبة تقدر بـ0 .007%.
67.9 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي
وكشفت النشرة أن إجمالي الوحدات السكنية المنفذة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي “المليون وحدة” بلغ694 .7ألف وحده ، منها67 .9ألف وحده تم تنفيذها خلال العام الحالي.
استحوذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على النصيب الأكبر من التنفيذ خلال العام الجاري بنحو66 .5ألف وحده ، أي ما يعادل98 %من الإجمالي باستثمارات بلغت36 .876مليار جنيه ، بينما نفذت مديريات الإسكان1400وحدة فقط بما يعادل2 %وباستثمارات تصل693 .1مليون جنيه.
7 آلاف وحدة بمشروع “سكن مصر”
بلغ إجمالي وحدات مشروع “سكن مصر” للإسكان المتوسط نحو70 .5ألف وحده ، حيث تم تنفيذ7000وحدة منها خلال العام الحالي.
استحوذت مدينة القاهرة الجديدة على أكبر عدد من الوحدات المنفذة بالمشروع بنحو3 .4ألف وحده ، أي ما يمثل48 .3%من الإجمالي ، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد بنحو192وحدة وبنسبة تصل إلى2 .8%.
كما بلغ عدد الوحدات المنفذة ضمن مشروع “الطابع الحديث” للإسكان المتوسط1512وحدة خلال العام الجاري مع وجود1208وحدات جارٍ تنفيذها باستثمارات بلغت239 .1مليون جنيه.
وفي مشروع محور الإسكان المتوسط بلغ إجمالي الوحدات المنفذة3000وحدة ، بينما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها20 .1ألف وحده باستثمارات تصل إلى5 .598مليار جنيه.
مشروعات الإسكان الفاخر
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن مشروع “جنة مصر” للإسكان الفاخر1824وحدة خلال العام الحالي مع10آلاف وحده جارٍ تنفيذها.
شملت مشروعات الإسكان الفاخر بالمدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية تنفيذ7302وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تصل إلى1 .601مليار جنيه.
وفي العلمين الجديدة بلغ عدد الوحدات المنفذة1977وحدة مع9623وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات تصل26 .045مليار جنيه.
كما بلغ عدد الوحدات المنفذة في غرب كارفور2358وحدة مع1020وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات910ملايين جنيه ، فيما بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها في المنصورة الجديدة211وحدة باستثمارات872مليون جنيه.
وأظهرت بيانات الجهاز أن صندوق التنمية الحضرية نفذ618وحدة سكنية خلال العام المالي الحالي باستثمارات بلغت نحو7 مليارات جنيه.