أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 2898 قطعة أرض سكنية ضمن برنامج “مسكن” في 17 مدينة جديدة، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. يأتي هذا الطرح في إطار جهود الوزارة لتلبية الطلب المتزايد على الأراضي السكنية، وإتاحة المزيد من الفرص أمام المواطنين لبناء مسكنهم الخاص في المدن الجديدة.
وأوضحت الوزيرة أن الأراضي المتوسطة المطروحة تشمل مدن حدائق أكتوبر، والسادات، وحدائق العاشر، والسويس الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وأسوان الجديدة، وأخميم الجديدة بإجمالي 2263 قطعة أرض.
أنظمة سداد قطع أراضي الإسكان المتوسط
تتضمن أنظمة سداد قطع الأراضي ما يلي:.
- سداد مبلغ جدية حجز قدره خمسة وعشرون ألف جنيه مصري بالإضافة إلى مبلغ 1000 جنيه مصري كرسوم دراسة غير قابلة للاسترداد.
- استكمال سداد مقدم الحجز مع إضافة (1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الأرض) خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص وفق نسبة استكمال السداد المقدمة من المواطن وإخطار التخصيص المرسل من جهاز المدينة الذي يحدد رقم الحساب المخصص للسداد.
- سداد باقي قيمة الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري عند الاستحقاق. ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الاستلام ويتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة المختص.
- في حالة التأخير عن سداد أي قسط في موعده يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك منذ تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
- الاسترداد: في حالة عدم الترسية يتم رد مبلغ جدية الحجز على الحساب الذي تم تحويل المبلغ منه بنفس العملة مع تحمل الحاجزين قيمة المصاريف البنكية.
خطوات حجز أراضي الإسكان
يمكن حجز أراضي الإسكان عبر الخطوات التالية:.
- الحجز يتم من خلال الموقع الإلكتروني المخصص لذلك.
- تبدأ خطوات الحجز بالدخول إلى الموقع الإلكتروني لمراجعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور وتحميل كراسة الشروط للمحور الذي يرغب المواطن في الحجز به.
- يجب على الراغب في الحجز إنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد) وتعبئة البيانات المطلوبة مثل الرقم القومي والاسم كما هو موجود ببطاقة الرقم القومي والبريد الإلكتروني ورقم المحمول والعنوان الحالي. بعد ذلك يجب اختيار المحور والمدينة المراد الحجز بهما واختيار الموقع والضغط على كلمة تفاصيل للاطلاع على قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي).
- استكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلًا بالموقع، بما في ذلك إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزًا وإدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة. يجب استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بواسطة الحاجز والتوقيع عليها وإرفاقها بالموقع الإلكتروني مع إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الكراسة.
- الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.
- في حالة التزاحم سيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
هذا الطرح يأتي في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها.