استبعد المهندس إبراهيم محلب، رئيس مجلس الوزراء الأسبق، إمكانية حدوث “فقاعة عقارية” في السوق المصرية. وأوضح أن الطلب على الوحدات السكنية يعتمد على احتياجات فعلية، حيث يعتبر المواطن العقار وسيلة آمنة لحفظ القيمة والاستثمار.
وخلال مقابلة مع “CNN Business”، أشار محلب إلى أن السوق العقارية تستند، بالإضافة إلى الطلب الحقيقي، إلى توجه شريحة من المواطنين لشراء العقار كوسيلة لحفظ القيمة، وهو ما يختلف عن العوامل التي تؤدي إلى تكوّن الفقاعات العقارية.
التمويل العقاري طويل الأجل يسهم في تيسير تملك الوحدات السكنية
طالب محلب بالتوسع في التمويل العقاري طويل الأجل الذي يمتد بين 20 و25 عامًا، مؤكدًا أنه يمكن أن يسهم في تسهيل تملك الوحدات السكنية. كما أشار إلى أن نموذج الإيجار يمثل أحد الحلول لمعالجة أزمة الإسكان.
وأكد رئيس الوزراء الأسبق أن توفير برامج تمويل طويلة الأجل يعد من الحلول المهمة لدعم المواطنين الراغبين في امتلاك مسكن يتناسب مع مستويات الدخل والقدرة على السداد.
وأشار إلى أن مدة التمويل الطويلة قد تساعد في تخفيف الأعباء المالية على المشترين، مما يساهم في استقرار السوق العقارية.
اقرأ أيضًا:.
- تفاصيل طرح 25 ألف شقة بالإيجار التمليكي.. الموعد وأولوية التخصيص
- الإسكان تعلن تعديل الحد الأقصى للدخل في حجز شقق الإسكان الاجتماعي والحد الأدنى أصبح 5 آلاف جنيه