كشفت الموازنة التقديرية لشركة النصر للإسكان والتعمير، التي سيتم مناقشتها خلال الأيام المقبلة، عن حسم الخلاف مع مطور مشروع كورنيش المقطم، حيث تم إلزامه بجدول زمني صارم وسداد مبالغ فورية، متجاوزين أزمة البيع بدون تراخيص.

كما تم هيكلة عقد مشروع لامارا بتقسيم الأمل، مما أدى إلى زيادة الإيرادات المتوقعة إلى أكثر من 2.2 مليار جنيه وزيادة الحد الأدنى المضمون إلى 500 مليون جنيه.

مؤشرات الموازنة

وأظهرت بيانات الموازنة أن ثمار هذه الأعمال انعكست على الملاءة المالية للشركة، حيث تحتفظ بمركز ائتماني يُقدّر بنحو 3 مليارات جنيه بنهاية عام الموازنة.

ووفقًا للمهندس إبراهيم رمضان، الرئيس السابق الذي تم تغييره قبل مناقشة الموازنة دون أسباب واضحة، فإن الشركة تستهدف في موازنة 2026/2027 تحقيق إجمالي إيرادات تبلغ 2 مليار جنيه مقارنة بـ 898,126 مليون جنيه فعلي في عام 2024/2025.

النشاط المستهدف

تستهدف الموازنة تحقيق 839,465 مليون جنيه مصري كربح، بهامش صافي ربح يبلغ 40.38%.

كما تهدف الموازنة إلى تصفير السحب على المكشوف بحلول نهاية يونيو 2027، وتخفيض أرصدة القروض لتصل نسبة القروض إلى رصيد العملاء إلى 2.3% فقط، مما يعكس تحجيم المخاطر التمويلية والتخلص الكامل من الأعباء البنكية. بالإضافة إلى ذلك، تستهدف رفع رأس المال العامل ليصل إلى 904,019 مليون جنيه.

إنهاء المديونيات التاريخية

وفي تأكيد لجديتها، تعتمد موازنة الشركة على تسويات ذكية لتصفية الديون التاريخية دون استنزاف السيولة النقدية؛ حيث تستهدف المبادلة بين أراضي بلبيس وحلوان بقيمة 859 مليون جنيه بالكامل لتسوية مديونية الضرائب المستحقة وأرباح السنوات السابقة للشركة القابضة.

وأضاف إبراهيم رمضان في كلمته بمشروع الموازنة أن الشركة تتبنى رؤية تشغيلية واضحة للتعامل مع المشروعات المخطط طرحها وترسيتها والتعاقد عليها وتنفيذها خلال عام الموازنة. وتتمثل هذه الرؤية في محورين:.

  • الشراكات الاستثمارية الجديدة: نخطط لطرح وترسية مشروعات كبرى مثل مشروع كابيتال فيو بالهضبة العليا على مساحة 180 فداناً بدفعة تعاقد مستهدفة تبلغ 300 مليون جنيه بالإضافة إلى قطع أراضٍ متميزة بتقسيم الزهور (ب) والأمل والمستقبل والمثلث بصقر قريش لضمان تدفقات مالية عاجلة ومستدامة.
  • خطة التنفيذ والتشييد الذاتي: خصصنا بالموازنة تكلفة إنتاجية تبلغ 857,662 ألف جنيه مصري وتشمل البدء الإنشائي الفعلي لـ11 عمارة و10 عمارات بالمجاورة السابعة بالمعراج والبدء في التشييد الفعلي لـ8 عمارات سكنية، بالإضافة إلى البدء الإنشائي لمشروع آخر بعد إنهاء تراخيصه بالكامل وموافقة الحماية المدنية. فضلاً عن استكمال مشروعات الطرق والكهرباء والبنية التحتية بالمقطم والتوسعات الشمالية بـ6 أكتوبر.