تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي، لطرح المرحلة الأولى من نظام الإيجار التمليكي الشهر المقبل.
وأوضح الكاتب الصحفي محمد عبدالناصر، مسؤول قسم العقارات بموقع مصراوي، أن نظام الإيجار التمليكي يستهدف الفئات التي تواجه صعوبة في توفير مقدمات كبيرة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي، خاصة الشباب المقبلين على الزواج وحديثي الزواج. ويتيح لهم هذا النظام فرصة الحصول على وحدة سكنية ثم تملكها لاحقًا.
وأضاف عبدالناصر خلال لقائه مع أحمد دياب في برنامج “صباح البلد” المذاع على قناة صدى البلد، أن صندوق الإسكان الاجتماعي طرح فكرة الإيجار التمليكي لتوفير وحدات سكنية بنظام الإيجار في البداية، مما يسهل على الشباب الحصول على سكن مناسب في ظل تغير ظروفهم المالية خلال السنوات الأولى من الزواج.
وأشار إلى أن نظام الإيجار التمليكي يعتمد على تأجير الوحدة لمدة ثلاث سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة ثلاث سنوات أخرى. وبعد انتهاء الست سنوات، يكون للمستأجر الحق في تملك الوحدة إذا رغب بذلك، وذلك بعد موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي.
وأكد أن قيمة الإيجار المدفوعة خلال فترة الإقامة تُخصم من سعر الوحدة عند التملك. فإذا كان سعر الوحدة مليون جنيه، وسدد المستفيد 200 ألف جنيه كإيجار خلال مدة التعاقد، فإنه سيحتاج فقط لدفع القيمة المتبقية عبر نظام التمويل العقاري المطبق في الإسكان الاجتماعي.
وأضاف أن المستفيد ليس ملزمًا بتملك الوحدة، إذ يمكنه إنهاء العلاقة الإيجارية بعد انتهاء السنوات الثلاث الأولى أو بعد انتهاء الست سنوات دون الحاجة لاستكمال إجراءات الشراء.
اقرأ أيضًا:.
- تفاصيل طرح 25 ألف شقة بالإيجار التمليكي.. الموعد وأولوية التخصيص
- الإسكان تعلن تعديل الحد الأقصى للدخل في حجز شقق الإسكان الاجتماعي والحد الأدنى أصبح 5 آلاف جنيه
- الإسكان تحذر المواطنين من شراء عقارات دون مراجعة أجهزة المدن المختصة