تزايدت عمليات البحث خلال الساعات الأخيرة حول شروط حجز شقق الإيجار التمليكي الجديدة، بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الاستعداد لطرح 30 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، في عدد من المدن الجديدة، بهدف توفير بدائل سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

ما هو نظام الإيجار التمليكي؟

ويعد نظام الإيجار التمليكي أحد الحلول التي تستهدف تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، خاصة الشباب المقبلين على تكوين أسرة، إذ يتيح الحصول على وحدة سكنية مقابل سداد قيمة إيجارية شهرية لفترة محددة، مع إمكانية تملك الوحدة بشكل نهائي عقب انتهاء مدة التعاقد واستيفاء الشروط المالية المقررة.

يعتمد النظام على تخصيص وحدة سكنية للمواطن مقابل إيجار شهري يتم سداده على مدار سنوات محددة، على أن تنتقل ملكية الوحدة إلى المستفيد في نهاية المدة وفق الضوابط التي تحددها الجهات المختصة، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن دون تحمل مقدمات شراء مرتفعة.

موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026

حتى الآن، لم تعلن وزارة الإسكان الموعد الرسمي لبدء الحجز أو شراء كراسات الشروط، حيث لا تزال الإجراءات التنفيذية الخاصة بالطرح قيد الإعداد، على أن يتم الإعلان عن التفاصيل الكاملة وآليات التقديم فور الانتهاء منها.

وينتظر عدد كبير من المواطنين فتح باب الحجز، خاصة في ظل الإقبال المتزايد على مشروعات الإسكان المدعومة التي توفر وحدات بأسعار وشروط ميسرة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي

بحسب الضوابط المعمول بها في مشروعات الإسكان الاجتماعي، جاءت أبرز شروط الاستحقاق على النحو التالي:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم.

عدم حصول المتقدم من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن المشروعات المدعومة من الدولة.

عدم الاستفادة سابقًا من أي برامج أو مبادرات دعم سكني حكومية.

عدم امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته وحدة سكنية مناسبة بديلة.

الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإيجار التمليكي

يتعين على الراغبين في التقديم تجهيز عدد من المستندات الأساسية، تشمل:

صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

شهادة مفردات مرتب للعاملين بالحكومة أو القطاع الخاص.

شهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية.

صور شهادات ميلاد الأبناء القُصر.

إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة الحالي، سواء كهرباء أو مياه أو غاز أو تليفون أرضي.

برنت تأمينات اجتماعية حديث في حالة وجود تأمينات.

إقرار رسمي يفيد بعدم الحصول على أي دعم سكني أو وحدة مدعومة من الدولة من قبل.