يسعى العديد من المواطنين إلى إنهاء إجراءات التصالح على مخالفات البناء، حيث تسهم معرفة المستندات المطلوبة وخطوات التقديم مسبقًا في اختصار الوقت وتسهيل الحصول على الخدمة.
ولتسهيل الأمر على المواطنين، نقدم في السطور التالية قائمة بالمستندات اللازمة لتقديم طلب تصالح بالمركز التكنولوجي في الحي، وفقًا لقانون 187 لسنة 2023.
- صورة التوكيل الرسمي في حالة الوكالة مع الاطلاع على الأصل.
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم طلب التصالح.
- المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.
- المستند الدال على تاريخ القيام بالمخالفة.
- عدد (2) نسخة من الرسومات المعمارية المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها التصالح معتمدتين من مهندس مدني أو معماري بحسب الأحوال.
- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء.
- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين.
- عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق المتبادلة، مع الموافقة على تقديم طلب التقنين، أو حضور طرفي العقد للتوقيع عليه أمام موظف الجهة.
- المستند الدال على الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة.
- خريطة مساحية مثبت بها ما يفيد تطابق المبنى محل المخالفة مع خطوط التنظيم معتمدة من الجهة الإدارية بالنسبة للمخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة.
- صورة فوتوغرافية للمخالفة محل طلب التصالح بالنسبة للمخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف (على أن يتضمن التقرير في حالات تغيير الاستخدام الإقرار بأنه لم يتم المساس بالعناصر الإنشائية).
- إقرار بتطبيق اشتراطات الحماية المدنية وفقًا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1921 لسنة 2024.