فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري باب جديد للمواطنين الراغبين في إنهاء التزاماتهم المالية مبكرًا من خلال نظام السداد المعجل، مما يسهل عليهم تملك الوحدات السكنية بشكل أسرع.
ضوابط البداية وتكلفة تقديم الطلبات
الصندوق وضع قواعد واضحة للبدء في المعاملة، حيث تكون رسوم التقديم خمسة آلاف جنيه، وهذه الرسوم غير مستردة إذا قرر العميل العدول عن الطلب، بالإضافة إلى ضرورة أن يكون قد مر أكثر من ثلاث سنوات على استلام الوحدة السكنية لضمان استقرار المستفيدين قبل نقل الملكية النهائية.
آلية احتساب فروق الأسعار حسب المدة الزوجية
حساب فروق الأسعار يعتمد على مدة إشغال الوحدة، حيث تتناقص النسبة كلما زادت سنوات الإشغال، وتكون النسب كالتالي:
| مدة الإشغال | نسبة فرق السعر |
| من 3 إلى 4 سنوات | 50% |
| من 4 إلى 6 سنوات | 40% |
| من 6 إلى 7 سنوات | 30% |
النسب تُحسب بناءً على الفارق بين سعر الوحدة في العقد الأصلي والسعر الحالي المعلن من الصندوق، بحد أقصى عام من تاريخ تقديم الطلب.
نافذة استثنائية لتقنين أوضاع الحالات المخالفة
التيسيرات تشمل أيضًا حالات المخالفات القانونية، حيث يمكن للمواطنين الذين صدرت ضدهم محاضر مخالفة نتيجة تصرف في الوحدة سواء بالبيع أو الإيجار تقديم طلبات تقنين أوضاعهم.
كما يُسمح للمواطنين الذين صدر بحقهم حكم قضائي بسحب الوحدة بتسوية موقفهم، بشرط سداد 80% من الفارق المالي المعتمد، وبعد استيفاء هذه النسب، يمكنهم سداد كامل المستحقات واستلام المخالصة النهائية لثمن الوحدة السكنية.