ينتهي اليوم الاثنين موعد التقديم وسحب كراسات الشروط للطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، والذي يضم 540 قطعة أرض بإجمالي مساحة تتجاوز 5.7 مليون متر مربع.
وتوزع الأراضي المطروحة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة على مستوى الجمهورية، لتخدم مشروعات بأحجام مختلفة؛ من الصغيرة والمتوسطة إلى الكبرى. كما ترتبط الفرص بعدد من الصناعات المستهدفة، بينها الصناعات الدوائية والحيوية، والهندسية والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات والأجهزة الدقيقة، والكيماويات ومواد البناء، والصناعات الغذائية، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.
برنامج زمني حتى التشغيل خلال 24 شهرًا
حددت وزارة الصناعة برنامجًا زمنيًا لتنفيذ المشروعات يمتد إلى 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض وحتى بدء التشغيل، على مراحل:
- 6 أشهر: استخراج رخصة البناء.
- 12 شهرًا: تنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي.
- 18 شهرًا: الوصول إلى تنفيذ 100% من حجم إنشاءات رخصة البناء.
- 24 شهرًا: استكمال تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.
وتنص ضوابط الطرح على إلغاء التخصيص وسحب الأرض في حال الإخلال بأي مرحلة ضمن البرنامج الزمني المحدد، وفق القواعد المنظمة للطرح.
التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية
<p يتم التقديم وسحب كراسات الشروط إلكترونيًا عبر منصة «مصر الصناعية الرقمية» من خلال خدمة «الإيجار المنتهي بالتملك»، عبر خطوات تشمل تسجيل الدخول أو إنشاء حساب، ثم شراء كراسة الاشتراطات والاطلاع عليها، واستكمال بيانات الشركة واختيار الفرص الاستثمارية من الخريطة، وتقديم دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية وإرفاق المستندات المطلوبة وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا.
ويتم فحص الطلبات والبت فيها وإعلان النتائج خلال 15 يومًا من تاريخ غلق باب التقديم.
تفاصيل النظام المالي وحق التملك بعد الجدية
<p يتيح نظام «الإيجار المنتهي بالتملك» الانتفاع بالأرض مقابل سداد قيمة إيجارية بدلًا من دفع كامل ثمن الأرض مقدمًا لتخفيف الأعباء المالية الأولية. وتصل مدة الإيجار إلى 21 عامًا كحد أقصى.
- المقابل الإيجاري السنوي يعادل 5% من سعر متر الأرض.
- زيادة سنوية بنسبة 10%.
- إعادة النظر في التقييم كل 7 سنوات.
<p ويحق للمستثمر التقدم بطلب لتملك الأرض بعد إثبات الجدية عبر بدء التشغيل الفعلي واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي. وعند التملك تُخصم المبالغ التي سبق سدادها كإيجار من إجمالي قيمة الأرض وفق السعر المعتمد وقت تقديم طلب التملك.
<p وعند التملك يتم سداد 25%.